メタバースに入るにはどうしたらいいのか、悩んでいる人も多いのではないでしょうか。本記事では、メタバースで土地を購入する方法について紹介しています。バーチャル不動産投資家になるのは、思いのほか簡単だということを知っていただけると思います。
DecentralandとThe Sandboxは、現実のような生活を体験できる最も人気のあるメタバース・プラットフォームの2つです。ユーザーは仮想不動産、デジタル資産、その他のゲーム内資産を所有し、取引することができまます。デジタルNFTを展示したり、そのためのアートギャラリーを作る場所を探すなら、まずこれらの仮想現実のいずれかにメタバース・ランド（土地）を購入する必要があります。
メタバースのLAND（土地）とは？
ブロックチェーン技術の発達により、開発者は仮想空間を作り出し、土地を購入することで誰もがこの仮想世界の一部を所有することができるようになりました。メタバースの土地を購入する方法についての選択肢を探る前に、それが一体何なのかについて少し掘り下げてみましょう。
メタバースとは、現実世界のモノをデジタル化し、それらを組み合わせたバーチャル・リアリティ環境です。この新しいメタバースの最も重要な側面の1つは、バーチャルプロパティという概念です。簡単に言えば、メタバースランドは、メタバース内で購入、所有、取引できる「デジタル不動産」です。
しかし、この仮想の土地のプロットはメタバース内でどのように機能するのでしょうか？これらのメタバースの土地はNFT（非代替性トークン）として存在し、仮想体験の作成、ゲームのプレイ、建物の建設、デジタルアートの展示など、さまざまな用途に利用することができます。
人々がメタバースでより多くの時間を過ごすようになると、バーチャルランドはより希少価値が上がるでしょう。これが、仮想不動産を所有することの最大の魅力です。
デジタル不動産をどう活用する？
暗号の世界における多くの声は、デジタル不動産市場の価格を押し上げる投機的なNFTマーケットプレイスを作り出した投資家を非難しています。
しかし、メタバース内に存在するデジタル不動産に関しては、投機以上のものがあります。コンサートの開催、広告、自社サービスの仮想インスタンスの作成、あるいは単にメタバースでの存在感を示すために、有名企業は自らメタバースを利用し始めています。
例えば、PwCやJPモルガン、HSBCは、現実の業務を補完するためにメタバースを利用し始めており、顧客は、現実世界とほぼ同じようにサービスにアクセスし、交流することができるるようになりました。また、数多くの金融専門家が、仮想不動産融資、メタバースローン、消費者金融、暗号取引など、メタバースでお金を稼ぐ手段としての探求を始めています。メタバースに関しては、現実世界の既存企業がトレンドを作っていると言えるでしょう。
メタバース・ランドにおけるマネタイズ方法
メタバース内の土地では、一般個人が仮想資産やそこで行われる体験をマネタイズできる方法があります。最も収益が上がる手段としては、以下のようなものがあります。
- 土地の転売：これは、新規投資家がメタバースランドNFTで収入を得るための最も一般的な方法です。仮想の土地の一部を購入し、それを転売して利益を得ることができます。
- 土地に建物を建てる：多くのユーザーは、土地を遊休状態にしておく代わりに、その上にさまざまなバーチャル資産を作り、自分用または他人用として活用しています。これには、バーチャル・カジノ、クラブやコンサート会場、NFTギャラリー、ショップなど、さまざまなものが含まれます。
- ブローカー：多くのランドNFTでは、売り手と買い手をつなげたり、メタバースプロパティの管理方法について顧客に助言したりできますが、専用の不動産ブローカーが台頭しています。
- 広告：デジタル不動産を利用したバーチャルリアリティは、多くの人が訪れるため、広告メディアとしても非常に魅力的です。自社製品やサービスのプロモーションを行いたい企業に、土地を貸し出すことも可能です
- サービスやイベント： メタバースの最終的な目的は、ユーザーのオンライン体験を向上させることであり、メタバース内の土地は、イベントの開催やサービスの運営に利用することができます。メタバースの中には、ユーザーが自分のミニゲームを作って公開したり、他の人に教育活動を提供したりすることを奨励しているものもあります。
仮想不動産はどこで購入できますか？
先述の通り、これらのメタバースランドはNFTであり、OpenSeaやRaribleなどのNFTマーケットプレイスから暗号通貨で購入することができます。また、一部の仮想不動産は、プラットフォームのマーケットプレイスから直接購入することも可能です。
2022年現在、土地のNFTを特徴とするメタバースプラットフォームは、DecentralandとThe Sandboxの2つです。これらのプラットフォームはいずれもイーサリアムベースであり、土地の購入にはそのネイティブトークンが、取引のガス代はイーサ（ETH）で支払います。これらのメタバースを接続し、仮想不動産のプロットを購入するには、MetaMaskの暗号資産ウォレットが必要となります。
メタバースランドの購入は安全ですか？
暗号資産の初心者は、メタバースの土地を購入することが安全な投資であるかどうか、疑問に思っているかもしれません。
ここに明確な答えはありませんが、私たちは皆、いくつかの成功事例を耳にしています。しかし、メタバースの土地の購入はリスクの高い投資となり、暗号通貨やNFTへの投資と同じようなリスクが伴います。
暗号通貨市場の規制が始まったばかりの国もあれば、投資家を守るための規制がない国もあることを念頭に置いておく必要があります。取引中に何か問題が発生した場合、資金を回収する方法がない場合もあります。同時に、スマートコントラクトを扱う場合、悪意のある行為者によってハッキングされる可能性があるため、常にリスクは存在します。
メタバースランドを購入するメリット
メタバースの土地の買い方を知っておくべき理由について以下を見てみましょう。
- 新たな空間：メタバースは今はまだ生まれたばかりですが、将来、私たちの生活のはるかに大きな世界をくりひろげてくれる可能性は大きいでしょう。現在最も人気の都市の土地を、人気が出る前に購入することを想像してみてください。私たちはまだ暗号通貨とメタバースの黎明期にいるのです。
- 暗号資産のレバレッジ投資：メタバースの土地価格は暗号通貨で表示されます。つまり、暗号通貨の価値が上がれば、土地の価値も上がる可能性があるということです。
- 若年層向けの市場：この仮想の土地は、メタバースでビジネスを始める人々にとって最適です。 若者層をターゲットにしたい場合、手頃な価格であるメタバース・ランドは、ビルボードやテレビ広告のような従来の現実世界の選択肢に代わる魅力的な広告オプションになり得ます。バーチャル不動産がより普及することで、ランド所有者はより高い賃料を見込むことができます。
- インフレヘッジ：メタバース・ランドがメジャーな資産になれば、インフレヘッジとしても利用可能でしょう。ランドの需要が増えれば、各区画の価値も上がります。
いつ、どのような形で長期的に存在するかは誰も正確には言えませんが、これらのメタバースが主流になれば、その暗号通貨やNFT、メタバース・ランドは価値を高めていくことでしょう。
仮想の土地を購入するリスクとは？
最も直接的なリスクとしては、メタバースの土地から収益を得られない可能性があることです。不動産の収益性には、立地や周辺の開発状況、プラットフォームの普及率などが関わってきます。すぐに売却しなければ、投資に対するリターンが得られるまで時間がかかる可能性があります。
もうひとつのリスクは、市場の急激な切り下げかもしれません。多くのメタバース・ユーザーが一気に興味を失い、アイテムや土地を売り始めたら、それこそカオスとなるでしょう。暗号資産に関しては、自己責任であることを忘れないでください。
仮に詐欺に遭わなかったとしても、技術的な問題からリスクが高まる可能性があります。暗号資産ウォレットにアクセスできなくなり、シード段階を失う可能性もあります。しかし、パスワードさえ覚えていれば、誰かがあなたの仮想財産を盗んだり、賃貸契約に違反したりするリスクはほとんどありません。
希少性の問題も考慮すべきポイントです。現実世界の土地の価値は、その有限な資源と、それを求める人々の関心の高まりによって、確実に上昇しています。仮想世界に存在する土地の量は、事実上無限ですから、プラットフォーム上の土地区画がすべて売れたとしても、まだ需要があれば、開発者は必要なだけの区画を作ることは可能です。大手プラットフォームは、販売できる土地の量に制限を設けていますが、将来的にこれが変更されるという保証はありません。
メタバースでの土地の買い方
メタバースの土地とは何か、また、それに付随するメリットとリスクがわかったところで、どうすれば購入できるのかを深堀りしていきましょう。ここでは、メタバースで土地を購入する方法をわかりやすく解説します。NFTの土地を提供している人気のメタバースには2つあり、それがDecentralandとThe Sandboxです。この２つについて手順を説明します。
始める前に、仮想世界での最初のプロットを購入するために、MetaMaskウォレットに資金があることを確認してください。
ウォレットに十分な資金があれば、仮想不動産の購入を始めることができます。まずはDecentralandでメタバースのLANDを購入する方法を見てみましょう。
Decentralandで土地を購入する方法
DecentralandはOpenSea、Rarible、またはDecentralandマーケットプレイスから、ほんの数ステップで購入することができます。これらのマーケットプレイスのいずれかを使ってメタバースランドを購入することができますが、後で仮想不動産資産を使う予定があるときは、必ず同じウォレットを使うようにしてください。これらのメタバース土地は、あなたの暗号資産ウォレットと結びついています。
Decentralandの土地は「parcels」と「estates」に分かれていることに注意してください。ユーザーが隣接する複数の区画を合併すると、それらは「estates」に変わります。
DecentralandはMetaMask、Fortmatic、WalletConnect、Coinbase Walletなど複数のウォレットに対応しています。
ステップ1．暗号資産ウォレットをマーケットプレイスに接続する
選択したマーケットプレイスにアクセスし、ウォレットを接続します。ここではDecentralandのマーケットプレイスを使用しますが、その他の利用可能なマーケットプレイスを使用することもできます。
なお、DecentralandはEthereumブロックチェーン上に構築されているため、ウォレットはEthereumメインネットに接続されている必要があります。ウォレットにはDecentralandのERC-20トークンであるMANAと、ガス代の支払いに必要なイーサー（ETH）が必要です。
ウォレットからDecentralandのマーケットプレイスへの接続を確認する必要があります。ブロックチェーンを扱う必要があるときは、すべてのアクションとトランザクションをウォレットから確認する必要があることを忘れないでください。
ステップ2. メタバースの土地を選択する
次に、希望のメタバース不動産を探索し、選択します。これがメタバースの土地の買い方です。Atlasビューと呼ばれるDecentralandのマップを閲覧していると、いくつかの区画が売りに出されていることがわかります。その上にカーソルを置くと、所有者と価格が表示されます。価格はMANAで表示されます。
なお、売り手はその区画の販売価格を記載していますが、あなたは好きな金額を入札することができます。オークションに参加するデメリットは、落札できたかどうかがわかるまで、通常数ヶ月（売り手によって異なる）かかることです。
ステップ3．希望のパーセル（小包）を購入する
購入する区画が決まったら、「BUY」をクリックするだけです。
ウォレットに資金があると仮定して、ウォレットから取引があるかを確認する必要があります。以上が、Decentralandでメタバースの土地を購入する方法です。
The Sandboxの土地の買い方
The Sandboxでは、LANDを購入することができます。OpenSeaとRaribleを経由して購入することができます。The Sandboxにはマーケットプレイスもあり、LAND NFTを含む全てのユーザーの出品を見ることができますが、各LANDはOpenSeaに接続されています。なお、The SandboxのネイティブトークンはSANDで、これはERC-20トークンであり、彼らのマーケットプレイスから直接メタバースアイテムを購入するために使用することができます。
ステップ1．ウォレットをマーケットプレイスに接続する
OpenSeaはThe Sandbox LAND NFTのメインマーケットプレイスなので、OpenSeaを利用します。The Sandbox上のマーケットプレイスもスクロールできますが、出品はOpenSeaからのリンクになっています。
下の画像がThe Sandbox上のマーケットプレイスです。特定の場所から土地を探す場合は、このマーケットプレイスで特定の座標を検索したり、リストを並べ替えたりするとよいでしょう。
メタバースの土地を買うなら、「Map」タブをチェックしてみてください。ここではThe Sandboxの全体マップを見ることができます。フィルターを使って、特定のバーチャルプロパティを見つけることができます。
しかし、いずれかの土地リストをクリックすると、OpenSeaのページが開きます。OpenSeaに接続するために、MetaMaskウォレットを使用することにします。ウォレットアイコンをクリックし、暗号資産ウォレットをOpenSeaに接続します。また、ウォレットから接続を確認する必要があります。
ステップ2．土地を選択する
OpenSeaにウォレットを接続したら、メタバースの土地を購入する方法を確認する準備ができたということです。
まず、利用可能なすべてのオファーを閲覧することから始めましょう。
The Sandboxで土地を購入するには、購入したい土地を選択する必要があります。その場で購入することもできますし、掲載価格を支払うこともできます。また、より安い価格で購入したい場合は、オファーを出すことも可能です。
オファーをする場合、いくつかの通貨（wETH、DAI、USDC、SAND）で支払いを申し出ることができます。また、オファーの期間を選択することもできます（1、3、7日、1ヶ月、または特定の日付）。
ステップ3．The Sandboxでメタバースの土地を購入する
The Sandboxですぐにメタバースの土地を購入したい場合は、“Buy now “というオプションがあるオファーを探すと良いでしょう。すると、その土地を購入するために支払わなければならない合計金額が表示され、チェックアウトに進むことができます。
すでに財布に資金があると仮定すれば、数回のクリックで完了します。
しかし、まだ暗号資産ウォレットに資金を供給していない場合は、今すぐ供給することができます。他のウォレットからETHを転送するか、MoonPayを通じてクレジットカード/デビットカードで暗号資産を購入することができます。
ウォレットに資金を追加した後、購入へと進みましょう。ここではウォレットからトランザクション（取引）を確認する必要があります。これで、The Sandboxでの初めてのメタバース・ランドの購入ができます。おめでとうございます！
メタバースの土地は買うべき？
メタバースの土地が簡単に購入できることがお分かりいただけたと思います。しかし、メタバースでの土地の購入にはリスクが伴うことｍもお伝えしておきます。投資家は、デジタル資産や仮想不動産に投資する前に、必ず自分自身で調査する必要があります。プラットフォームの仕組み、リスクとメリット、起こり得るすべての結果を把握してしておきましょう。
とはいえ、メタバースの人気は高まっており、将来的にはオンラインでのやりとりのデファクト・スタンダードになる可能性があります。この空間はまだ開発の初期段階ですが、将来性があります。メタバースの土地の貸し出しなど、価値を高める素晴らしい新機能も間もなく登場するかもしれません。
メタバースで土地を買うのはとても簡単ですが、どのメタバースプロジェクトで最初に土地を買えばいいのか迷うかもしれません。BeInCrypto Telegramグループに相談すれば、最高のガイダンスを得ることができますよ。
よくある質問
メタバースで土地は買えますか？
メタバースで区画を購入するには？
メタバースの土地の値段はいくらですか？
メタバースに投資することはできますか？
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